תוצאות חיפוש

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בנושא משרד הבריאות קישורים לבונים והמשפצים בנושא משרד הבריאות חוקים, תקנות ועוד חוק העבירות המינהליות, התשמ"ו-1985 חוק בניינים ציבוריים (מיתקני שתיה למים צוננים), התשמ"ז-1986 תקנות בריאות העם (מעבדות רפואיות), התשל"ז-1977 תקנות בריאות העם (מוסדות רפואיים לטיפול במשתמשים בסמים), התשנ"ד-1994 תקנות בריאות העם (איכותם התברואתית של מי שתיה ומתקני מי שתיה), התשע"ג-2013 תקנות הפיקוח על מעונות (אחזקת ילדים במעון רגיל), תשכ"ו-1965 תקנות הרוקחים (תנאי פתיחה וניהול של בתי מרקחת וחדרי תרופות), התשמ"ב-1982 תקנות הפיקוח על מעונות (אחזקת ילדים במעון יום), תשכ"ח-1968 תקנות בריאות העם (מערכות בריכה למי שתייה), תשמ"ג-1983 תקנות הפיקוח על מעונות (תנאי קבלה ושהיה של מטופלים במעון שהוא מוסד לטיפול סוציאלי), התשנ"ד-1994 תקנות הפיקוח על מעונות (החזקת חוסים במעונות ללוקים בשכלם), תשכ"ז-1967 בריאות הסביבה - תכנון ובניה תקנות רישוי עסקים (תנאים תברואיים לעסקים לייצור מזון), התשל"ב-1 תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (תברואה), תש"ף-2019 רשות המים אתרי רחצה הנחיות לדיגום מים הל"ת - הנחיות למתקני תברואה רשימת תקנים, תקנות ומפרטים רלבנטיים לרשות המים הנחיות לפיקוח על מוסדות רפואיים – פרק המים מי שתיה מוסדות ביוב וקולחים תכנון ובניה רישוי עסקים עסקי מזון הרשמה לקבלת מידע בנושאי בריאות הסביבה מפת איכות מי הרחצה בחופים מזהמים סביבתיים רישוי הבנייה מחלקות לבריאות הסביבה חוזרים ונהלים הכשרות מים בבריאות הסביב שדה בריר חופש המידע בבריאות הסביבה שיתוף

חזרה לעמוד פרויקטים ליווי מקצועי בפרויקט פינוי-בינוי "מגדל אירופה" בחיפה Out of gallery פרויקט פינוי-בינוי "מגדל אירופה" בחיפה המחבר: אדריכל עידן חזני 12.09.20 כתובת הפרויקט: רחוב יציאת אירופה 4+6, חיפה ​ המצב הקודם: 26 דירות בשני מבנים בני 13 דירות כל אחד ​ המצב המתוכנן: מגדל דירות בן 22 קומות ובו 126 דירות ​ היזם: חב' מחאמיד תופיק חברה לבניין ופיתוח ​ אדריכל הפרויקט: בר-לוי אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ ​ בא כח הדיירים: עו"ד מוראד ביקי ​ מלווה מקצועי: אדריכל עידן חזני ​ מהנדס ביצוע: חאלד מנסור ​ התמורה לדיירים: דירות 4 ו-5 חדרים בשטח של עד 110 מ"ר במקום דירות 2 חדרים בשטח של כ-55 מ"ר. ​ חתימת ההסכם עם היזם: דצמבר 2012 ​ הגשת תכניות להיתר: ינואר 2015 ​ קבלת ההיתר להריסת המבנים: מרץ 2017 ​ תחילת הריסת מבנים וחציבה למרתפי חניה: יולי 2018 ​ קבלת ההיתר למבנה: דצמבר 2017 ​ מצב הבניה נכון לכתיבת שורות אלו (ספטמבר 2020): גמר שלד קומה 18 אודות הפרויקט: מתחם יציאת אירופה הוא אחד ממתחמי ההתחדשות הראשונים שהוכרזו בחיפה ביוזמת עיריית חיפה במסלול רשויות ובמימון עיקרי ע"י משרד השיכון. המתחם נמצא בשכונת "שער העליה" ברחוב יציאת אירופה התחום שכונות החוף של העיר חיפה וסמוך לציר "דרך צרפת" הניצב לחוף הים. ​ במתחם נבנו בסוף שנות החמישים ע"י חברת שיכון עובדים שני מבנים בני שתי קומות ובהם 13 יח"ד. הדירה הטיפוסית כללה חדר מגורים, חדר שינה, הול, מטבח וחדר מקלחת. הבניה מאופיינת ע"י גג רעפים והייתה למעשה ייחודית בשכונה. ​ לאחר ארבע שנות הכנה, בשנת 2010, אושרה תכנית לבניין בן 22 קומות ובו 100 יח"ד. כעבור כשנתיים של מגעים עם גורמי יזמות שונים, נבחרה חברה יזמית אשר החלה במגעים עם עיריית חיפה להגדלת זכויות הבניה ומספר הדירות בטענה שהפרויקט אינו כלכלי. לבסוף, אושרה ליזם תוספת של 26 דירות ובסה"כ מסתכם הפרויקט ב 126 יח"ד. ​ בזמנים אלו בהם מדובר על צמצום ההטבות לדיירים המתפנים בפרויקטים בתחום הפינוי-בינוי, ראוי לציין כי פרויקט "מגדל אירופה" הוא מהפרויקטים הבולטים בהם ניתנה לדיירים המתפנים תמורה משמעותית מעבר למקובל הבאה לידי ביטוי בכמעט הכפלת שטח הדירה. פירוט עבודת הליווי המקצועי ​השוואת מפרטים טכניים והטבות המוצעות ע"י היזמים המתחרים ומתן הערות ומסקנות. חוו"ד לגבי מצגת הפרויקט של כל יזם. סיכום מפרט טכני והטבות עם היזם הנבחר במסגרת המו"מ הסופי לקראת חתימה. חוו"ד אודות התכנון הראשוני בכל הנוגע לתכנון הדירות המיועדות לדיירים המתפנים עד לגיבוש התכנית. מעקב אחר הליך היתר הבניה ודיווח אודות שינויים תכנוניים מהותיים אם יידרשו ע"י רשויות התכנון מאדריכל הפרויקט. חוו"ד לתכניות הביצוע לדירות המתפנים ועריכת תכניות שינויים פרטנית לכל דייר במגבלות התנאים לביצוע שינויים אשר סוכמו עם היזם ובמגבלות התקנים. השינויים כוללים שינויים במחיצות ותשתיות חשמל ואינסטלציה סניטרית. מגע עם מחלקת שינויי דיירים של היזם, העברת תכניות מפורטות וביקורת תמחור השינויים. ליווי בבחירת המוצרים מול הספקים הרלבנטיים, אריחי ריצוף וחיפוי, כלים סניטרים, דלתות פנים וארונות מטבח. ליווי ופיקוח על ביצוע העבודה הקבלנית לאכיפת ביצוע השינויים הפרטניים לכל דייר ובמידת הצורך, מתן הערות למהנדס הביצוע. דיווח שוטף לדיירים ובא כוחם אודות התקדמות בכל שלבי הפרויקט. ​ ​ קישורים ​ קישור למסמכי התב"ע - חפ/2280 ​ קישור לאתר הפרויקט ​ כתבה ב"גלובס" , שלומית צור 18.09.17 ​ כתבה ב"כלבו" חיפה והקריות, יגאל חי, 10.07.18 ​ סרטון ביצוע הריסה מדף הפייסבוק של עיריית חיפה 10.07.18 ​ חזרה לעמוד פרויקטים שיתוף

מידע לבונים והמשפצים בתחום תכנון ורישוי הבניה חזרה לעמוד מידע הראשי מאמרים פסקי דין וועדות ערר תקנות והנחיות קישורים לבונים והמשפצים בנושא תכנון ורישוי הבניה ​ חוק התכנון והבניה דיווח על עבודת בנייה פטורה מהיתר מדריך אודות עבודות הפטורות מהיתר בנייה מילון מונחים - מינהל התכנון, משרד הפנים שירותי מידע ממשלתיים - בניה דיור ומקרקעין חוק התכנון והבניה - התוספת הראשונה - הגבלות בקרקע חקלאית תקנות התכנון והבניה (פטור מהיתר לעבודה לצורכי חקלאות, ולהקמת מבנים באזורים כפריים בעבור מפוני חבל עזה וצפון השומרון, ותנאיו) (הוראת שעה), תשס"ה-200 5 תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970 חוק התכנון והבניה - התוספת הרביעית - שימור אתרים (ומבנים) חוק התכנון והבניה - התוספת השלישית - היטל השבחה חוק התכנון והבניה - התוספת השנייה - הגבלות בתחום הסביבה החופית תקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), התשע"ו-2016 תקנות הקשורות לרפורמה ברישוי ובנייה תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע"ד – 2014 צו התכנון והבנייה (פטור מתכנית והיתר להצבת תחנת משנה ניידת), תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבניה (עבודה ושימוש הטעונים היתר), תשכ"ז-1967 הנחיות מקצועיות עבור תקנות החניה תקנות התכנון והבנייה (דיווח על ביצוע עבודות לפי סעיף 261(ד) לחוק), תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), תשנ"ב-1992 דחיית מועדים ליישום הרפורמה ברישוי - צו התכנון והבנייה (תיקון מס' 101) (דחיית יום התחילה המאוחר של החוק), התשע"ז 2016 תקנות התכנון והבניה (הצמדת מקומות חניה), תשנ"ו-1996 תקנות התכנון והבנייה (הליך רישוי בדרך מקוצרת), תשע"ז-2017 תקנות התכנון והבנייה (מיתקנים נלווים לקו תשתית תת–קרקעי), התשע"ה - 2015 תקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון), תשמ"א-1981 תקנות התכנון והבניה (בקשות להיתרי בניה שהכין מבקש תעודת מורשה להיתר), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבניה (טופס בקשה לתעודת מורשה להיתר), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבניה (התרת שינויים בהיתר על ידי מהנדס ועדה מקומית), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבניה (פטור סוגי בקשות מתחולת סעיף 149 לחוק), תשנ"ו-199 6 תקנות התכנון והבניה (מסירת מידע), תשמ"ט-1989 צו התכנון והבנייה (פטור מתכנית ומהיתר להקמת מיתקני מערכת ההתרעה הארצית מפני רעידות אדמה) (הוראת שעה), תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבניה (פטור מהיתר לעבודה לצורכי מרעה בקרקע חקלאית באזורים כפריים ותנאיו), תשס"א-2001 תקנות התכנון והבניה (התחייבות וערבות להבטחת תשלומים להיתר), תשנ"ב-199 2 תקנות התכנון והבנייה (פטור מהיתר לעבודה או שימוש במיתקני בזק באזורים כפריים), תשנ"ה-1995 - רבדים תקנות התכנון והבנייה (הליך רישוי בדרך מקוצרת), התשע"ז-2017 תקנות התכנון והבניה (בניין הדרוש במישרין לצורך הקמתה של דרך או שימוש בה), תשע"ו-2016 עיקרי תיקון 101 לחוק התכנון והבניה תהליך הרישוי החדש בהתאם לתיקון 101 לחוק התכנון והבניה. פרסום ברשומות מיום 07.04.14 תקנות התכנון והבנייה (הוראות מיוחדות בדבר היתר במיתקן בטחוני), תשכ"ז-1966 איתור ישות תכנונית – תוכניות, בקשות או עררים, במאגר מידע תכנוני ניתוח כלכלי של הקמת מכוני בקרה פרטיים לפי סעיף 48 בהצעת חוק התכנון והבנייה תיקון 102 - התשעג-2013 דגשים מרכזיים לרפורמה בתכנון ובנייה תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה - נובמבר 2014 בקשה להעלאת סיווג רגיל של שותפות איתור ישיבות של ועדות ארציות ומחוזיות לתכנון ולבנייה איתור ישות תכנונית – תוכניות, בקשות או עררים, במאגר מידע תכנוני דיווח על עבודת בנייה פטורה מהיתר בקשת חייב בנגישות לקבלת פטור מביצוע נגישות בבניין ציבורי קיים בשל נטל כבד מדי בקשת היתר לעבודת אסבסט ודיווח על סיום העבודה הפקת נסח רישום מקרקעין (טאבו) עבור קרקע ביהודה ושומרון הגשת התנגדויות לוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) הגשת דיווח על בניית פרויקט חדש (טופס 701) פורטל לאנשי מקצוע -רישוי הבנייה מחשבון אגרות להיתרי בנייה מה מתוכנן באזורך - מערכת XPLAN לאיתור תכניות מקוונות צווי התכנון והבנייה (קביעת גוף ציבורי ומקצועי לענין הגשת התנגדות לתכנית) הנחיות מקצועיות עבור תקנות החניה שאילתה לרישום בפנקס בקרי הבנייה תקנות התכנון והבנייה (תכנית איחוד וחלוקה), התשס"ט-2009 תקנות התכנון והבניה (סטייה ניכרת מתכנית), תשס"ב-2002 תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבנייה (תסקירי השפעה על הסביבה), התשס"ג - 2003 תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), תשמ"ג-1983 תקנות התכנון והבניה (הגשת תביעה לפיצויים והדיון בה), תשל"א-1971 תקנות התכנון והבניה (דרכי פרסום הפקדת תכנית לפי סעיף 62א(א)(9)), תשנ"ז-1997 תקנות התכנון והבניה (העתקים צילומיים צבעוניים של תשריטים), תשנ"א-1990 תקנות התכנון והבניה (מסירת מידע לשמאי מקרקעין), תשמ"ה-1985 תקנות התכנון והבנייה (בעל דירה הרשאי להגיש תכנית בבית משותף) תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבנייה (היוועצות בחבר ועדה וקבלת חוות דעת מקצועית ביחס לתכנית), התשס"ג-2003 תקנות התכנון והבנייה (אישור מטרה ציבורית), תשע"ה-2014 תקנות התכנון והבנייה (כינוי תכניות), תשמ"ו-1985 צו התכנון והבנייה (צורכי ציבור נוספים), תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבניה (בניין הדרוש במישרין לצורך הקמתה של דרך או שימוש בה), תשע"ו-2016 פסקי דין וועדות ערר רוצים לבנות על הגג? תצטרכו הסכמה מפורשת של השכנים עע"מ 2832/09 ‏ ‏ הועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעתיים נ' בני אליעזר בע"מ - בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים בענינים מנהליים - פס"ד מיום 09.01.11 היתר בניה גם ללא חתימת שכנים - עו"ד מוטי בניאן, גלובס 03.05.15 מאמרים קורונה? מחסור בפועלים? זו הבעיה שבאמת מטרידה את ענף הנדל"ן – וככה אפשר לפתור אותה - הילת ינאי-דויזון, גלובס 15.09.20 שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בנושא סדרי דין במוסדות תכנון קישורים בנושא סדרי דין במוסדות תכנון חוקים, תקנות ועוד תקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בועדות ערר בעררים לפי סעיף 198 לחוק), תשנ"ח-1997 תקנות התכנון והבניה (ערר בפני המועצה הארצית), תשל"ב-1972 תקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בועדות ערר), תשנ"ו-1996 תקנות התכנון והבניה (פטור מאגרה להגשת עררים לוועדת ערר לפי סעיף 198 לחוק), תשס"ז-2007 תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בפני ועדת ערר לענין קרקע חקלאית), תשכ"ט-196 8 תקנות התכנון והבנייה (סדרי הדין בוועדות ערר בעררים לפי סעיף 14 לתוספת השלישית לחוק), תשע"א-2010 תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בפני ועדת הערר למימי חופין), תש"ל-1969 תקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בערעור על שומת השבחה), תשמ"א-1981 תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה להכרעה לפני שמאי מכריע או שמאי מייעץ), תשס"ט-2008 תקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג-1982 תקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית, סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט-1989 תקנות התכנון והבניה (ערר על החלטה של ועדה מיוחדת בפני שרים), תש"ל-1970 * תקנות התכנון והבניה (תדירות דיוני מוסד תכנון), תשס"ג-2003 תקנות התכנון והבנייה (סדרי הדיון בקיום דיון חוזר במוסד תכנון), התשס"ג-2003 תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק), תשס"ט-2008 תקנות התכנון והבנייה (דרך הגשת התנגדות להוראת שינוי לועדה למיתקנים בטחוניים), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבנייה (הנוהל בועדה למיתקנים בטחוניים), תשכ"ז-1966 תקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בערעור), תשל"ז-1976 תקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בפני ועדת הערר למימי חופין), תש"ל-1969 תקנות התכנון והבנייה (הנוהל בועדת ערר למיתקנים בטחוניים), תשכ"ז-1966 תקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בפני ועדת ערר לענין קרקע חקלאית), תשכ"ט-1968 שיתוף

אודות חזני פרויקטים חברת חזני פרויקטים עוסקת במנעד רחב של ענפים בתחום התכנון והביצוע לרבות בתי מגורים, הרחבות בניה, משרדים, השבחת נכסים, תעשייה ומלאכה, מסחר ועסקים. ייחודנו מתבטא ביכולת לדאוג וללוות את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. ניסיוננו הרב בתחומי התכנון והבניה זוקפים לזכותנו אמינות המבטיחה ללקוח גב יציב ובטוח. אנו מלווים כל פרויקט ומפקחים על כל שלביו, מתחילת שלב התכנון, הליווי במהלך הבנייה, איכלוס המבנה ובמקרים רבים גם לאחר מכן. עבודות תכנון: ​ תכנון אדריכלי לבניה חדשה והרחבות מבנים לכל הענפים עיצוב פנים לדירות, משרדים ועסקים הכנת תוכנית בניין עיר (תב"ע) נקודתית ניתוח נכסים ובדיקת זכויות בניה, ניתן כשירות נילווה תכניות לרישוי עסקים ​ חוות דעת מומחה: מתן חוות דעת משפטיות וייצוג בפני ועדות התכנון השונות וועדות ערר ייצוג דיירים בפרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי מול היזמים/קבלנים בשלב המו"מ, התכנון וכלה בפיקוח עד גמר הבניה פרויקט פינוי בינוי יציאת אירופה ייצוג מתנגדים בועדות התנגדויות במקרים של בקשות לתכנון ובניה פוגעניות חוות דעת לפני רכישת נכס בניה ושיפוצים ​ חברת חזני פרויקטים עוסקת מזה שנים רבות בביצוע פרוייקטים למגזר הפרטי והעסקי הן בתכנון והן בביצוע. אנו, בעלי ניסיון מקצועי רב מציעים לכם בזאת את שרותינו בבניה ובתכנון: ​ ניסיוננו הרב בא לידי ביטוי במתן תשובות לסוגיות מורכבות בזמן הביצוע. ​ סוגי עבודות הביצוע: עבודות "עד מפתח", שלד וגמר לבתים פרטיים והרחבות בניה למגורים ועוד עבודות גמר לבתים פרטיים, דירות, עסקים ומשרדים בניית ממ"דים, מעליות ומרפסות עבודות הריסה, תמיכות בקונסטרוקציה שיפוצים כוללים וחלקיים לדירות ועסקים שיקום חזיתות מבנים שיקום בטונים. עבודות פיתוח למגזר הפרטי והעסקי ​ ​ אחריות - התקשרות עם חזני מקנה ללקוח בטחון אישי המתקיים ע"י אחריות מקצועית לעבודה, התייחסות לחשיבות עמידה בלוח זמנים, עזרה בגיבוש כולל של הפרוייקט וכמובן בליווי עם יחס אישי חם אשר איננו מסתיים בתום העבודה אלא נשמר גם לאחר ביצועה. עובדים - החברה מעסיקה צוותי עבודה מיומנים ומקצועיים בכל התחומים ואינה מתפשרת על טיב חומרי הבנייה על מנת להבטיח טיב עבודה מעולה לאורך שנים. לקוחות - בין לקוחותינו נמנים עשרות לקוחות פרטיים, עסקיים ומוסדיים. פרויקטים - סוג העבודות מגוון החל משיפוצים לדירות ועסקים וכלה בתוספות בניה למגורים ובניה חדשה. עבודתנו מתועדת משלביה השונים באמצעות מצלמה דיגיטלית המתעדת גם את התשתיות השונות אשר לרוב מכוסות ואינן גלויות לעין. בסיום העבודה מוגש ללקוח דיסק התמונות. ניהול פרויקטים ופיקוח השירות ניתן בעיקר למגזר הפרטי והעסקי ניהול כללי של הפרויקט פיקוח צמוד ותיאום בין קבלני משנה ​ ניהול הפרויקט ע"י מפקח בניה, מאפשר חופש החלטה לגבי הצורך להתקשר עם קבלן ראשי או עבודה מול קבלני מישנה שונים עליהם הוא יפקח וינהל את העבודה מולם. המפקח הוא הגורם המקצועי שלכם בשטח, עוקב אחר שלבי הבניה השונים ומנהל בפועל את הפרויקט. תפקידו לדאוג לכם לקבל את התוצר המקצועי הטוב והאיכותי ביותר, בזמן ובתקציב המתוכנן. ​ ליווי טרם קביעת זהות הקבלן. בדיקת תוכניות היועצים ומוכנותן לביצוע. הכנת סט תכניות ומפרטים למכרז. המלצה על נוסח הסכם בניה לחתימה בהתאם לאופי הפרויקט. בין אם בית חדש, הרחבת בניה או לשיפוץ. הסכם עם קבלן ראשי או עם קבלני מישנה בנפרד. קשר ישיר ושוטף עם היועצים השונים. התאמת שינויים בהתאם לאילוצים בשטח והנחיית הקבלן לביצוע השינויים. הקפדה על דיוק ואיכות הביצוע, ביצוע העבודה עפ"י תקני הבניה השונים, שימוש בחומרים תקניים ואיכותיים, שמירה על סביבת עבודה נקיה ובטוחה. הקפדה על מספר העובדים הדרוש לביצוע העבודה. במידת הצורך, התראה בפני הקבלן לתגבר את מספר העובדים כנדרש כדי לעמוד בלוח הזמנים. מעבר להשגחה המקצועית, ליווי הלקוח במתן מענה לשאלות התקציב ובכל שאלה אחרת הנוגעת לבניה ועד לתום תקופת שנת הבדק. שיתוף אודות הבעלים - עידן חזני ​ אדריכל עידן חזני בוגר (1989) הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון, חיפה. ​ קבלן רשום מס' 26650 בענף 100 , (על כל ענפי המשנה שבו) סיווג ג'/1 . מנהל פרויקטים בוגר קורס "ניהול פרויקטים בבניה" במסגרת לימודי המשך של הטכניון. ​ מנהל ובעלים של 'חזני פרויקטים' ו'חזני אדריכלים ומעצבים' ומזה שנים רבות, מציע את שירותיו בתכנון ובביצוע פרויקטים למגזר הפרטי, העסקי והציבורי.

חזרה לעמוד פרויקטים תוספת בניה ושיפוץ דירה בחיפה לאחר בניית התוספת והשיפוץ Out of gallery לפני השיפוץ Out of gallery חציבות להוספת קומת מסד Out of gallery הריסת חלקי מבנה Out of gallery עבודות שלד Out of gallery עבודות גמר Out of gallery עבודות פיתוח Out of gallery פיתוח משטח חניה Out of gallery חזרה לעמוד פרויקטים שיתוף

בית פרטי בקריית-מוצקין חזרה לעמוד פרויקטים Out of gallery בניה חדשה - בית פרטי בקריית-מוצקין נתוני הפתיחה המורכבים - מגרש טרפזי במיקום לא נוח - נוטרלו ע”י תכנון מושכל, הם אינם מורגשים כלל בבית המרשים המתנשא לגובה שלוש קומות בנוסף לקומת מרתף. למרות גודלו, הוא משמר קשר ישיר וקרוב בין החללים. מערכת הקשתות חודרת פנימה אל חלל הבית ומקיימת מפגש מעניין עם מערכת הקשתות שבחזית. בבית נוצרה חוויית מגורים נעימה המשלבת נוחות ופונקציונליות, תוך דגש על הצרכים הייחודיים של כל אחד מבני הבית. שיתוף חזרה לעמוד פרויקטים

מכתב הערכה מדיירי בית ז'ורס בחיפה משפחת כהן, חיפה ​ תוספת ממ"דים ומרפסות ​ "עידן שתהיה לך ולמשפחתך שנה טובה! שנת אושר ובריאות שגשוג, הצלחה ובריאות איתנה פרנסה טובה וכל טוב. תודה על כל מה שעשית בשבילנו - אתה מקצוען אמיתי! משה, אודליה, נויה ואביה" ​ חזית המעטפה המכילה את מכתב דיירי הפרויקט לתמונות הפרויקט לחצו כאן לתמונות הפרויקט לחצו כאן חזרה לעמוד המלצות שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בנושא תשתיות תשתיות גז תשתיות חשמל ותקשורת תשתיות מים ודרכים תשתיות - מים ודרכים פקודת מסילות הברזל [נוסח חדש], תשל"ב-1972 פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), 1943 (בוטל) חוק המים, התשי"ט-1959 תשתיות - חשמל ותקשורת כללי משק החשמל (עסקאות עם ספק שירות חיוני) (תיקון), התשס"ט - 2009 תקנות החשמל (התקנת גנרטורים למתח נמוך), תשמ"ז-1987 תקנות החשמל (התקנת מובילים), תשכ"ו–1965 תקנות החשמל (התקנת מערכות אל-פסק סטטיות במתח נמוך), תשנ"ג-1993 תקנות החשמל (מיתקני חשמל באתרים רפואיים במתח עד 1000 וולט), תשנ"ה-1994 תקנות החשמל (מעגלים סופיים הניזונים במתח עד 1000 וולט), תשמ"ה-1984 תקנות החשמל מיתקן חשמל ציבורי בבניין רב קומות, התשס"ג-2003 תקנות משק החשמל (קוגנרציה), התשס"ה-2004 חוק החשמל, תשי"ד-1954 תקנות משק החשמל (קוגנרציה), התשס"ה-2004 תקנות החשמל (הארקות יסוד), תשמ"א-1981 תקנות החשמל (הארקות ואמצעי הגנה מפני חישמול במתח עד 1000 וולט), תשנ"א-1991 תקנות החשמל (התקנת לוחות במתח עד 1000 וולט), תשנ"א-1991 תקנות החשמל (התקנת מוליכים), תש"ל-1970 תקנות החשמל (התקנת כבלי חשמל במתח גבוה), התשס"ב-2001 תקנות החשמל (התקנת מובלים והתיול שבהם במתח שאינו עולה על מתח נמוך), התשס"ב-2002 תקנות החשמל (מיתקן חשמלי ארעי באתר בנייה במתח שאינו עולה על מתח נמוך), התשס"ב-2002 תקנות החשמל (מיתקני חשמל בחצרים חקלאיים במתח עד 1000 וולט), תשנ"א-1991 ​ תקנות החשמל (רשיונות), התשמ"ה-1985 תקנות משק החשמל (קוגנרציה) (תיקון), התשס"ט - 2009 תקנות החשמל (התקנת רשתות חשמל עיליות במתח עד 1000 וולט), תשנ"ה-1995 תקנות החשמל (מיתקני חשמל בבריכה במתח שאינו עולה על מתח נמוך), התשס"ג-2003 תקנות החשמל (עבודה במתקן חי ועבודה בקרבת מתקן חי), התשס"ח – 2008 תקנות משק החשמל (יצרן חשמל פרטי קונבנציונאלי) (תיקון), התשס"ט - 2009 תקנות התכנון והבניה (הסדרת הולכה, חלוקה והספקה של חשמל), תשנ"ח-199 8 תקנת הבזק (התקנה, תפעול ותחזוקה), התשמ"ה-1985 תקנות משק החשמל (תנאים ונהלים למתן רשיון וחובות בעל רשיון) תשנ"ח-1997 תקנות משק החשמל (תנאים ונהלים למתן רשיון וחובות בעל רשיון) (תיקון), התשס"ט - 2009 חוק התקשורת (בזק ושידורים), תשמ"ב-1982 תקנת הבזק (זכיונות), התשמ"ח-1987 כללי הבזק (כניסה למקרקעין לשם מתן שירותי בזק למקרקעין אחרים), התשמ"ד-1984 תקנת הבזק (שילוב תחנת שידור ומערכת תורן אזורי), התשמ"ח-1987 תשתיות - גז חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 114- תיקון עקיף), התשע"ד-2014, חוק תשתיות להולכה ולאחסון של נפט על ידי גורם מפעיל, התשע"ז-2017 צו הגז (בטיחות ורישוי) (מיתקנים לחלוקת גז טבעי) התשנ"ט - 1999 חוק החשמל, תשי"ד-1954 צו הגז (בטיחות ורישוי) (מיתקנים להולכת גז טבעי)התשנ"ז - 1997 תקנות התכנון והבנייה (רישוי מיתקני גז טבעי), תשס"ג - 2003 חוק הגז (בטיחות ורישוי), תשמ"ט-1989 חוק משק הגז הטבעי, תשס"ב - 2002 תקנות התכנון והבנייה (הקמת מיתקן גז בלחץ נמוך מאוד), התשס"ז - 2006 שיתוף

בניית גשר כניסה לדירה ושיפוץ מורכב ומורחב משפחת סדן - מלכה, חיפה ​ בניית גשר כניסה לדירה ושיפוץ מורכב ומורחב של דירת מגורים. "עידן שלום זו הזדמנות ראויה עבורנו, להודות לך על הטיפול המסור והאחראי בשני הפרויקטים שנמסרו לך על ידנו לבניה בפרקי זמן נפרדים. שני הפרויקטים הקשורים לשיפור איכות החיים בדירת המגורים שלנו, האחד בניית גשר כניסה.. יחסך ההגון, יושרך וגישתך האישית, במהלך התכנון והפיקוח על הביצוע של שני הפרוייקטים, נטעה בנו הרגשת בטחון ועל כך נתונה לך, תודתנו מכל הלב.. " חזרה לעמוד המלצות שיתוף

מתחם מסדר הכרמליטים בכיכר פריז, חיפה חזרה לעמוד פרויקטים מתחם מסדר הכרמליטים בכיכר פריז ​ מתחם מסדר הכרמליטים היחפים בכיכר פריז כולל מבנים לשימור אשר נבנו החל מהמאה ה-18: כנסיה, מנזר ובית יתומים ישן. בתכניות המסדר, להשיב את הקהילה הלטינית למתחם ולהחיות את מתחם כיכר פריז. ​ התכנית מציעה שימור מבנה הכנסייה, שיקום מבנה בית היתומים למוזיאון ואכסניה לגלריות מקומיות, תוספת אגף מסחרי לחזית הפונה לכיכר פריז ופיתוח חצר פנימית שתהא פתוחה לציבור לאירועים ומופעי תרבות. ​ התכנית משתלבת עם תכניות עיריית חיפה ובפיתוח הרכבת הקלה וכל שינויי מערך התנועה בלב העיר התחתית. ​ התכנית פורסמה בילקוט הפרסומים במרץ 2017. ​ קישר למסמכי התכנית Out of gallery חזרה לעמוד פרויקטים כתבות בנושא מתחם מסדר הכרמליטים בכיכר פריז, חיפה כתבה בכלבו, ינואר 2004 כתבה בידיעות חיפה 16.12.11 כתבה בעיתון הארץ 15.12.11 כתבה בכלבו 07.04.09 חזרה לעמוד פרויקטים שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בנושא שירותי כבאות קישורים בנושא שירותי כבאות חוקים, תקנות ועוד ​ חוק הרשות הארצית לכבאות והצלה, התשע"ב-2012 איתור דרישות כבאות להיתרי בניה דרישות להיתרי בניה תקנות שירותי הכבאות (אספקת מים וברזי כיבוי) התשל"א-1971 תקנות שירותי הכבאות (אמצעי כיבוי במוזיאונים), התשמ"ז-1986 חוק שירותי הכבאות, תשי"ט-1959 תקנות שירותי הכבאות (ציוד כיבוי בבתי מגורים), תשל"ב-1972 - רבדים תקנות שירותי הכבאות (ציוד כיבוי בבתי חולים), תשל"ב-1972 - רבדים תקנות שירותי הכבאות (סמכויות מפקד שירותי הכבאות), תשל"ט-1978 תקנות שירותי הכבאות (ציוד כיבוי בבתי עינוג), תש"ל-1969 תקנות שירותי הכבאות (ציוד כיבוי בבתי ספר), תשל"ב-1972 תקנות שירותי הכבאות (ציוד כיבוי בבתי מלון), תשל"ב-1972 - רבדים אמצעי כיבוי במתקני גפ"מ - אוגוסט 2005, עדכון ינואר 2012 תקנות שירותי הכבאות (תשלומים בעד שירותים), תשל"ה-1975 - רבדים תקנות שירותי הכבאות (ציוד כיבוי בבתי תפילה), תשל"ב-1972 שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בתחום התקנים קישורים לבונים והמשפצים בנושא תקנים חוקים, תקנות ועוד חוק התקנים, תשי"ג-1953 - נבו חוק התקנים, תשי"ג-1953 - מכון התקנים המפרט הכללי לעבודות בנייה - הספר הכחול רשימת תקנים בתחום הבנייה - יולי 2020 חיפוש תקנים מכון התקנים הישראלי המכון הלאומי לחקר הבניה מנוע חיפוש תקנים רשמיים - משרד הכלכלה והתעשייה קטלוג תקנים ומפרטים ישראליים בתחום הבניין - מכון התקנים הישראלי, מרץ 2012 שיתוף

חזרה לעמוד פרויקטים משרד עורכי דין בעיר התחתית, חיפה Out of gallery שיתוף חזרה לעמוד פרויקטים

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בתחום הפיגומים קישורים לבונים והמשפצים בנושא פיגומים מאמרים וכתבות ההרוג ה-14 השנה: פועל בן 28 נהרג בקריסת פיגומים באתר בנייה בחיפה - לי ירון ונעה שפיגל, הארץ 22.04.19 מכון התקנים מאשים את משרד העבודה בסחבת ביישום רפורמת הפיגומים: "רוצים תקן מחמיר מבאירופה" - דותן לוי, כלכליסט 15.09.20 התקנות החדשות שיחייבו שימוש בפיגומים בתקן אירופי של משרד העבודה והרווחה אושרו היום בוועדת העבודה והרווחה של הכנסת - מינהל הבטיחות והבריאות התעסוקתית 02.01.19 שיתוף

מונחי יסוד בענף הבנייה ת ש ר ק צ פ ע ס נ מ ל כ י ט ח ז ו ה ד ג ב א אגרגט חלקי אבן בגדלים שונים ומשמשים בעיקר להכנת תערובת הבטון אריחי גרניט פורצלן אריחי פורצלן מיוצרים בחום של כ-1200 מעלות. הם פופולאריים במיוחד בריצוף ובחיפוי פנים וחוץ של מבנים, בעיקר הודות לעמידות הרבה ולמחיר הידידותי. אריחי קרמיקה מיועדים לחיפוי קירות או לריצוף. לעומת אריחים טבעיים מאבו ושיש הנחצבים מהסלע, אריחי קרמיקה מיוצרים באופן מלאכותי. האריחים מיוצרים כיום בתהליך אוטומטי הכולל דחיסת חרס. התהליך מתבצע בתנור בחום של כ-1200 מעלות, ועם חומרי גלם פחות איכותיים מפורצלן. אריחי קרמיקה הם בעלי ספיגה נמוכה יחסית, עמידות גבוהה יחסית בפני שחיקה ומאפשרים ייצור נוח בטקסטורות וצבעים שונים. Out of gallery

המלצה חנות הפיטאי - גנטלמן קריון עידן שלום ! רוצה לציין את רמת התיכנון והביצוע של חנות הפיטאי - גנטלמן קריון . תכנון ברמת פרטים שלא נתקלתי עד כה (ושיפצתי מעל 10 חנויות) . ירידה לפרטי פרטים , בצורה בהירה ונוחה לביצוע . ביצוע מעורר השתאות ! קשה ביותר לשפץ חנות עובדת עם פגיעה מינימאלית בעבודה השוטפת, תוך ביצוע מהיר ימים ולילות בעבודה מאומצת . פרויקט שבתנאים נורמאליים לוקח כחודש לבצע הסתיים תוך שישה ימים. מי שישכור את שרותיך זוכה בגדול . המון תודה - צחי דיטל - מנכ״ל לתמונות הפרויקט לחצו כאן חזרה לעמוד המלצות שיתוף

הנחיות לבניית פרגולה בבית מגורים בחיפה חזרה לעמוד מאמרים פרגולה מוגדרת בחוק ובתקנות התכנון והבניה כ-מצללה, קרי משטח שמספק צל בלבד ואינו אטום לגשם. לפיכך כיסוי אופקי אטום של הפרגולה יהווה סטיה ניכרת מהתכנית. ההיתר הניתן לבניית פרגולה הוא בתנאים הבאים: ​ בניית פרגולה אפשרית רק בחצר או על גג (ולא במרפסת זיזית) והיא טעונה היתר בניה. הפרגולה היא מבנה ללא קירות שתקרתו היא משטח הצללה הנסמך על עמודים. אין לבנות פרגולות משופעות (כדי למנוע כיסוי אטום של הפרגולה והשיפוע יאפשר ניקוז הגג). המרווחים הפתוחים בין הקורות האטומות של הפרגולה יהיו מחולקים באופן שווה ויהוו לפחות 40% משטח ההצללה. ​ פרגולה בחצר: ​ ניתן לחרוג מקו בנין צידי או אחורי עד 40% (למשל, אם קו הבנין מוגדר במרחק של 3 מ' מקו המגרש ניתן לחרוג עד 1.2 מ' מקו הבנין לעבר קו המגרש). שטח הפרגולה לא יעלה על 1/5 משטח חצר בית המגורים או עד 15 מ"ר (לפי הגדול מביניהם) ובלבד ששטח המצללה לא יעלה על 50 מטרים רבועים. חריגה מעבר כך תחושב כשטח עיקרי. הפרגולה יכולה להיבנות רק מחומרים קלים כגון: עץ ומתכת וכדו'. ​ ​ פרגולה על גג: ​ שטח הפרגולה לא יעלה על 1/3 משטח הגג או על פני שטח של 10 מ"ר (לפי הגדול יותר). חריגה מעבר כך תחושב כשטח עיקרי. בפרגולה על הגג, יש להתרחק מהיקף מעקה הגג מרחק הקבוע בתקנות בועדה המקומית. הפרגולה יכולה להיבנות גם מבטון (יש לבדוק בכל רשות מקומית). ​ פרגולה על המרפסת: ​ במרפסת שרוחבה עולה עד 2.00 מ' ישמר מרחק מה בין קצה הפרגולה לבין מעקה המרפסת. בחזית שאינה פונה אל הרחוב תותר התקנת פרגולה בחלק מהמרפסות באישור מהנדס העיר (ע"פ חפ/מק/1400 פ/1). ​ ​ הנחיות נוספות למחוז חיפה (ע"פ חפ/מק/1400 פ'): ​ הגובה מרצפת הפרגולה עד תחתית המרישים לא יעלה על 2.30 מ'. תותר בניית פרגולה אשר צמודה לבנין גם משני צדיה ובלבד ש-50% ממעטפת הפרגולה היא ללא קירות. הפרגולה יכולה להיבנות רק מחומרים קלים כגון: עץ ומתכת וכדו'. ​ ​ חזרה לעמוד מאמרים שיתוף

תכנון שיפוץ דירת מגורים וסגירת קומת עמודים משפחת בלטינשטר - רמות יצחק, נשר ​ תכנון שיפוץ דירת מגורים וסגירת קומת עמודים. "שלום רב, עידן חזני תכנן עבורי את הקומה הראשונה בביתי ברמות יצחק , כמו גם את החיבור בין שתי הקומות ועיצוב מחדש של שתי הקומות יחד. התכנון של עידן היה מעולה תוך ניצול כל החללים האפשריים בצורה נגישה ונעימה לעין. במהלך הבניה - עידן פיקח על הקבלן ולא התפשר על שום דבר. בזכותו - נעים היה לתפקד בבית המורחב - הבניה היתה איכותית ביותר וערכו של הבית עלה רבות עקב כך. מומלץ לכולם בחום להשתמש בשירותיו של עידן חזני. בברכה, ארי " חזרה לעמוד המלצות שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בתחום רישוי עסקים חוקים, תקנות ועוד קישורים לבונים והמשפצים בנושא רישוי עסקים ​ צו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי) (תיקון), התשע"ד-2013​ צו רישוי עסקים (מתקני ספורט טעוני אישור), התשע"א-2010​ חוק רישוי עסקים, התשכ"ח-1968 תקנות רישוי עסקים (אחסנת נפט), תשל"ז-1976 - רבדים תקנות רישוי עסקים (אבטחה מפני שוד והתפרצות בבנקים), תשנ"ו-1996 צו רישוי עסקים (פטור מחובת רישוי לקייטנות), התשנ"ח-1998​ תקנות רישוי עסקים (הוראות כלליות), תשס"א-2000 תקנות רישוי עסקים (הודעת אזהרה) (הוראת שעה), התשע"א-2011 תקנות רישוי עסקים (הדברת מזיקים), תשל"ה-1975 - רבדים תקנות רישוי עסקים (סילוק פסולת חומרים מסוכנים), התשנ"א-1990 תקנות רישוי עסקים (מפעלים מסוכנים), תשנ"ג-1993 תקנות רישוי עסקים (התקן מד–רעש באולם שמחות ובגן אירועים), התשס"ו-2006 תקנות רישוי עסקים (תחנת מעבר לפסולת), תשנ"ח-1998 תקנות רישוי עסקים (תחנות מיון לביצי מאכל), תשנ"ה-1994 תקנות רישוי עסקים (ריכוזי מלחים בשפכים תעשייתיים), התשס"ג-2003 תקנות רישוי עסקים (תנאי תברואה נאותים לבתי אוכל), תשמ"ג-1983 - רבדים תקנות רישוי עסקים (תנאי תברואה נאותים לבריכות שחיה), תשל"ג-1973 תקנות רישוי עסקים (תנאי תברואה נאותים ברוכלות מזון), התשס"ט - 2009 תקנות רישוי עסקים (תנאים לרישוי משקי עופות ולולים), תשמ"א-1981 תקנות רישוי עסקים (תנאי תברואה נאותים לעסקים לא רפואיים לטיפול בגוף אדם), תשנ"ג-1992 - רבדים תקנות רישוי עסקים (תנאי תברואה נאותים למקוואות טהרה), התשנ"ט-1999 תקנות רישוי עסקים (תנאים תברואיים לעסקים לייצור מזון), תשל"ב-1972 - רבדים תקנות רישוי עסקים (תנאים תברואיים להובלת בשר, דגים, עופות ומוצריהם), התשל"ב-1971 תקנות רישוי עסקים (תנאים תברואיים בתחנות דלק), תש"ל-1969 - רבדים תקנות רישוי עסקים (תנאים תברואיים לקייטנות ומחנות נופש), תשל"ו-1975 שיתוף