תוצאות חיפוש

אודות חזני פרויקטים חברת חזני פרויקטים עוסקת במנעד רחב של ענפים בתחום התכנון והביצוע לרבות בתי מגורים, הרחבות בניה, משרדים, השבחת נכסים, תעשייה ומלאכה, מסחר ועסקים. ייחודנו מתבטא ביכולת לדאוג וללוות את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. ניסיוננו הרב בתחומי התכנון והבניה זוקפים לזכותנו אמינות המבטיחה ללקוח גב יציב ובטוח. אנו מלווים כל פרויקט ומפקחים על כל שלביו, מתחילת שלב התכנון, הליווי במהלך הבנייה, איכלוס המבנה ובמקרים רבים גם לאחר מכן. עבודות תכנון: ​ תכנון אדריכלי לבניה חדשה והרחבות מבנים לכל הענפים עיצוב פנים לדירות, משרדים ועסקים הכנת תוכנית בניין עיר (תב"ע) נקודתית ניתוח נכסים ובדיקת זכויות בניה, ניתן כשירות נילווה תכניות לרישוי עסקים ​ חוות דעת מומחה: מתן חוות דעת משפטיות וייצוג בפני ועדות התכנון השונות וועדות ערר ייצוג דיירים בפרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי מול היזמים/קבלנים בשלב המו"מ, התכנון וכלה בפיקוח עד גמר הבניה פרויקט פינוי בינוי יציאת אירופה ייצוג מתנגדים בועדות התנגדויות במקרים של בקשות לתכנון ובניה פוגעניות חוות דעת לפני רכישת נכס בניה ושיפוצים ​ חברת חזני פרויקטים עוסקת מזה שנים רבות בביצוע פרוייקטים למגזר הפרטי והעסקי הן בתכנון והן בביצוע. אנו, בעלי ניסיון מקצועי רב מציעים לכם בזאת את שרותינו בבניה ובתכנון: ​ ניסיוננו הרב בא לידי ביטוי במתן תשובות לסוגיות מורכבות בזמן הביצוע. ​ סוגי עבודות הביצוע: עבודות "עד מפתח", שלד וגמר לבתים פרטיים והרחבות בניה למגורים ועוד עבודות גמר לבתים פרטיים, דירות, עסקים ומשרדים בניית ממ"דים, מעליות ומרפסות עבודות הריסה, תמיכות בקונסטרוקציה שיפוצים כוללים וחלקיים לדירות ועסקים שיקום חזיתות מבנים שיקום בטונים. עבודות פיתוח למגזר הפרטי והעסקי ​ ​ אחריות - התקשרות עם חזני מקנה ללקוח בטחון אישי המתקיים ע"י אחריות מקצועית לעבודה, התייחסות לחשיבות עמידה בלוח זמנים, עזרה בגיבוש כולל של הפרוייקט וכמובן בליווי עם יחס אישי חם אשר איננו מסתיים בתום העבודה אלא נשמר גם לאחר ביצועה. עובדים - החברה מעסיקה צוותי עבודה מיומנים ומקצועיים בכל התחומים ואינה מתפשרת על טיב חומרי הבנייה על מנת להבטיח טיב עבודה מעולה לאורך שנים. לקוחות - בין לקוחותינו נמנים עשרות לקוחות פרטיים, עסקיים ומוסדיים. פרויקטים - סוג העבודות מגוון החל משיפוצים לדירות ועסקים וכלה בתוספות בניה למגורים ובניה חדשה. עבודתנו מתועדת משלביה השונים באמצעות מצלמה דיגיטלית המתעדת גם את התשתיות השונות אשר לרוב מכוסות ואינן גלויות לעין. בסיום העבודה מוגש ללקוח דיסק התמונות. ניהול פרויקטים ופיקוח השירות ניתן בעיקר למגזר הפרטי והעסקי ניהול כללי של הפרויקט פיקוח צמוד ותיאום בין קבלני משנה ​ ניהול הפרויקט ע"י מפקח בניה, מאפשר חופש החלטה לגבי הצורך להתקשר עם קבלן ראשי או עבודה מול קבלני מישנה שונים עליהם הוא יפקח וינהל את העבודה מולם. המפקח הוא הגורם המקצועי שלכם בשטח, עוקב אחר שלבי הבניה השונים ומנהל בפועל את הפרויקט. תפקידו לדאוג לכם לקבל את התוצר המקצועי הטוב והאיכותי ביותר, בזמן ובתקציב המתוכנן. ​ ליווי טרם קביעת זהות הקבלן. בדיקת תוכניות היועצים ומוכנותן לביצוע. הכנת סט תכניות ומפרטים למכרז. המלצה על נוסח הסכם בניה לחתימה בהתאם לאופי הפרויקט. בין אם בית חדש, הרחבת בניה או לשיפוץ. הסכם עם קבלן ראשי או עם קבלני מישנה בנפרד. קשר ישיר ושוטף עם היועצים השונים. התאמת שינויים בהתאם לאילוצים בשטח והנחיית הקבלן לביצוע השינויים. הקפדה על דיוק ואיכות הביצוע, ביצוע העבודה עפ"י תקני הבניה השונים, שימוש בחומרים תקניים ואיכותיים, שמירה על סביבת עבודה נקיה ובטוחה. הקפדה על מספר העובדים הדרוש לביצוע העבודה. במידת הצורך, התראה בפני הקבלן לתגבר את מספר העובדים כנדרש כדי לעמוד בלוח הזמנים. מעבר להשגחה המקצועית, ליווי הלקוח במתן מענה לשאלות התקציב ובכל שאלה אחרת הנוגעת לבניה ועד לתום תקופת שנת הבדק. שיתוף אודות הבעלים - עידן חזני ​ אדריכל עידן חזני בוגר (1989) הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון, חיפה. ​ קבלן רשום מס' 26650 בענף 100 , (על כל ענפי המשנה שבו) סיווג ג'/1 . מנהל פרויקטים בוגר קורס "ניהול פרויקטים בבניה" במסגרת לימודי המשך של הטכניון. ​ מנהל ובעלים של 'חזני פרויקטים' ו'חזני אדריכלים ומעצבים' ומזה שנים רבות, מציע את שירותיו בתכנון ובביצוע פרויקטים למגזר הפרטי, העסקי והציבורי.

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בנושא תשתיות תשתיות גז תשתיות חשמל ותקשורת תשתיות מים ודרכים תשתיות - מים ודרכים פקודת מסילות הברזל [נוסח חדש], תשל"ב-1972 פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), 1943 (בוטל) חוק המים, התשי"ט-1959 תשתיות - חשמל ותקשורת כללי משק החשמל (עסקאות עם ספק שירות חיוני) (תיקון), התשס"ט - 2009 תקנות החשמל (התקנת גנרטורים למתח נמוך), תשמ"ז-1987 תקנות החשמל (התקנת מובילים), תשכ"ו–1965 תקנות החשמל (התקנת מערכות אל-פסק סטטיות במתח נמוך), תשנ"ג-1993 תקנות החשמל (מיתקני חשמל באתרים רפואיים במתח עד 1000 וולט), תשנ"ה-1994 תקנות החשמל (מעגלים סופיים הניזונים במתח עד 1000 וולט), תשמ"ה-1984 תקנות החשמל מיתקן חשמל ציבורי בבניין רב קומות, התשס"ג-2003 תקנות משק החשמל (קוגנרציה), התשס"ה-2004 חוק החשמל, תשי"ד-1954 תקנות משק החשמל (קוגנרציה), התשס"ה-2004 תקנות החשמל (הארקות יסוד), תשמ"א-1981 תקנות החשמל (הארקות ואמצעי הגנה מפני חישמול במתח עד 1000 וולט), תשנ"א-1991 תקנות החשמל (התקנת לוחות במתח עד 1000 וולט), תשנ"א-1991 תקנות החשמל (התקנת מוליכים), תש"ל-1970 תקנות החשמל (התקנת כבלי חשמל במתח גבוה), התשס"ב-2001 תקנות החשמל (התקנת מובלים והתיול שבהם במתח שאינו עולה על מתח נמוך), התשס"ב-2002 תקנות החשמל (מיתקן חשמלי ארעי באתר בנייה במתח שאינו עולה על מתח נמוך), התשס"ב-2002 תקנות החשמל (מיתקני חשמל בחצרים חקלאיים במתח עד 1000 וולט), תשנ"א-1991 ​ תקנות החשמל (רשיונות), התשמ"ה-1985 תקנות משק החשמל (קוגנרציה) (תיקון), התשס"ט - 2009 תקנות החשמל (התקנת רשתות חשמל עיליות במתח עד 1000 וולט), תשנ"ה-1995 תקנות החשמל (מיתקני חשמל בבריכה במתח שאינו עולה על מתח נמוך), התשס"ג-2003 תקנות החשמל (עבודה במתקן חי ועבודה בקרבת מתקן חי), התשס"ח – 2008 תקנות משק החשמל (יצרן חשמל פרטי קונבנציונאלי) (תיקון), התשס"ט - 2009 תקנות התכנון והבניה (הסדרת הולכה, חלוקה והספקה של חשמל), תשנ"ח-199 8 תקנת הבזק (התקנה, תפעול ותחזוקה), התשמ"ה-1985 תקנות משק החשמל (תנאים ונהלים למתן רשיון וחובות בעל רשיון) תשנ"ח-1997 תקנות משק החשמל (תנאים ונהלים למתן רשיון וחובות בעל רשיון) (תיקון), התשס"ט - 2009 חוק התקשורת (בזק ושידורים), תשמ"ב-1982 תקנת הבזק (זכיונות), התשמ"ח-1987 כללי הבזק (כניסה למקרקעין לשם מתן שירותי בזק למקרקעין אחרים), התשמ"ד-1984 תקנת הבזק (שילוב תחנת שידור ומערכת תורן אזורי), התשמ"ח-1987 תשתיות - גז חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 114- תיקון עקיף), התשע"ד-2014, חוק תשתיות להולכה ולאחסון של נפט על ידי גורם מפעיל, התשע"ז-2017 צו הגז (בטיחות ורישוי) (מיתקנים לחלוקת גז טבעי) התשנ"ט - 1999 חוק החשמל, תשי"ד-1954 צו הגז (בטיחות ורישוי) (מיתקנים להולכת גז טבעי)התשנ"ז - 1997 תקנות התכנון והבנייה (רישוי מיתקני גז טבעי), תשס"ג - 2003 חוק הגז (בטיחות ורישוי), תשמ"ט-1989 חוק משק הגז הטבעי, תשס"ב - 2002 תקנות התכנון והבנייה (הקמת מיתקן גז בלחץ נמוך מאוד), התשס"ז - 2006 שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בתחום הפיגומים קישורים לבונים והמשפצים בנושא פיגומים מאמרים וכתבות ההרוג ה-14 השנה: פועל בן 28 נהרג בקריסת פיגומים באתר בנייה בחיפה - לי ירון ונעה שפיגל, הארץ 22.04.19 מכון התקנים מאשים את משרד העבודה בסחבת ביישום רפורמת הפיגומים: "רוצים תקן מחמיר מבאירופה" - דותן לוי, כלכליסט 15.09.20 התקנות החדשות שיחייבו שימוש בפיגומים בתקן אירופי של משרד העבודה והרווחה אושרו היום בוועדת העבודה והרווחה של הכנסת - מינהל הבטיחות והבריאות התעסוקתית 02.01.19 שיתוף

מונחי יסוד בענף הבנייה ת ש ר ק צ פ ע ס נ מ ל כ י ט ח ז ו ה ד ג ב א אגרגט חלקי אבן בגדלים שונים ומשמשים בעיקר להכנת תערובת הבטון אריחי גרניט פורצלן אריחי פורצלן מיוצרים בחום של כ-1200 מעלות. הם פופולאריים במיוחד בריצוף ובחיפוי פנים וחוץ של מבנים, בעיקר הודות לעמידות הרבה ולמחיר הידידותי. אריחי קרמיקה מיועדים לחיפוי קירות או לריצוף. לעומת אריחים טבעיים מאבו ושיש הנחצבים מהסלע, אריחי קרמיקה מיוצרים באופן מלאכותי. האריחים מיוצרים כיום בתהליך אוטומטי הכולל דחיסת חרס. התהליך מתבצע בתנור בחום של כ-1200 מעלות, ועם חומרי גלם פחות איכותיים מפורצלן. אריחי קרמיקה הם בעלי ספיגה נמוכה יחסית, עמידות גבוהה יחסית בפני שחיקה ומאפשרים ייצור נוח בטקסטורות וצבעים שונים. Out of gallery

הנחיות לבניית פרגולה בבית מגורים בחיפה חזרה לעמוד מאמרים פרגולה מוגדרת בחוק ובתקנות התכנון והבניה כ-מצללה, קרי משטח שמספק צל בלבד ואינו אטום לגשם. לפיכך כיסוי אופקי אטום של הפרגולה יהווה סטיה ניכרת מהתכנית. ההיתר הניתן לבניית פרגולה הוא בתנאים הבאים: ​ בניית פרגולה אפשרית רק בחצר או על גג (ולא במרפסת זיזית) והיא טעונה היתר בניה. הפרגולה היא מבנה ללא קירות שתקרתו היא משטח הצללה הנסמך על עמודים. אין לבנות פרגולות משופעות (כדי למנוע כיסוי אטום של הפרגולה והשיפוע יאפשר ניקוז הגג). המרווחים הפתוחים בין הקורות האטומות של הפרגולה יהיו מחולקים באופן שווה ויהוו לפחות 40% משטח ההצללה. ​ פרגולה בחצר: ​ ניתן לחרוג מקו בנין צידי או אחורי עד 40% (למשל, אם קו הבנין מוגדר במרחק של 3 מ' מקו המגרש ניתן לחרוג עד 1.2 מ' מקו הבנין לעבר קו המגרש). שטח הפרגולה לא יעלה על 1/5 משטח חצר בית המגורים או עד 15 מ"ר (לפי הגדול מביניהם) ובלבד ששטח המצללה לא יעלה על 50 מטרים רבועים. חריגה מעבר כך תחושב כשטח עיקרי. הפרגולה יכולה להיבנות רק מחומרים קלים כגון: עץ ומתכת וכדו'. ​ ​ פרגולה על גג: ​ שטח הפרגולה לא יעלה על 1/3 משטח הגג או על פני שטח של 10 מ"ר (לפי הגדול יותר). חריגה מעבר כך תחושב כשטח עיקרי. בפרגולה על הגג, יש להתרחק מהיקף מעקה הגג מרחק הקבוע בתקנות בועדה המקומית. הפרגולה יכולה להיבנות גם מבטון (יש לבדוק בכל רשות מקומית). ​ פרגולה על המרפסת: ​ במרפסת שרוחבה עולה עד 2.00 מ' ישמר מרחק מה בין קצה הפרגולה לבין מעקה המרפסת. בחזית שאינה פונה אל הרחוב תותר התקנת פרגולה בחלק מהמרפסות באישור מהנדס העיר (ע"פ חפ/מק/1400 פ/1). ​ ​ הנחיות נוספות למחוז חיפה (ע"פ חפ/מק/1400 פ'): ​ הגובה מרצפת הפרגולה עד תחתית המרישים לא יעלה על 2.30 מ'. תותר בניית פרגולה אשר צמודה לבנין גם משני צדיה ובלבד ש-50% ממעטפת הפרגולה היא ללא קירות. הפרגולה יכולה להיבנות רק מחומרים קלים כגון: עץ ומתכת וכדו'. ​ ​ חזרה לעמוד מאמרים שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בתחום המדידות ומיפוי קישורים לבונים והמשפצים בנושא מדידות ומיפוי חוקים, תקנות ועוד ​ איתור גוש, חלקה וכתובת, המרכז למיפוי ישראל היערכות לרעידות אדמה - המרכז למיפוי ישראל תקנות המדידות (מדידות ומיפוי), תשע"ו-2016 תקנות המדידות (איתור בארות), תשי"ח-1958 תקנות המדידות (אגרות), תשל"ז-1977 המרכז למיפוי ישראל פקודת המדידות, תשי"ג-1953 תקנות המודדים (מקצוע המדידה), תשמ"ב-1982 מערכת מידע גאוגרפית (GIS) (GIS) סוכנות מיפוי לאומית המרכז למיפוי ישראל - ויקיפדיה האגודה הישראלית לכרטוגרפיה ומערכות מידע גיאוגרפי (ע"ר) לשכת המודדים המוסמכים בישראל מערכת מידע גיאוגרפית (GIS) - ויקיפדיה המרכז למיפוי ישראל - תחום מחקר ומדידות מיוחדות - אתר האינטרנט הנפרד של המחלקה המרכז למיפוי ישראל - אתר האינטרנט של המרכז הפדרציה הבינלאומית של המודדים פורטל גאוגרפי לאומי אתר המפות הממשלתי אתר המורשת של המרכז למיפוי ישראל תקופת המנדט , באתר המרכז למיפוי ישראל אתר היערכות לרעידת אדמה של המרכז למיפוי ישראל נתוני תחנות וירטואליות VRS הסבר על המרכז למיפוי ישראל באתר הפדרציה הבינלאומית של המודדים בית מחלקת המדידות באתר "תל אביב 100" - השכונות והמתחמים המרכז למיפוי ישראל באתר WikiMapia שיתוף

שיפוץ דירה בחיפה חזרה לעמוד פרויקטים Out of gallery שיפוץ דירה בחיפה - דירת סדן דירת סדן הייתה ישנה, מחולקת לחללים קטנים ומלאה בקורות קונסטרוקטיביות. חלל הפנים לא התאים לדייריו. עבודת עיצוב הפנים כללה שלוש משימות: א) הגדרה מחודשת לחללי הפנים, תוך שינויים בגודל והיררכיה. ב) עיצוב תקרה מונמכת חדשה אשר תסתיר את הקורות הקונסטרוקטיביים ובד בבד תדגיש אלמנטי ריהוט ייחודיים ותגדיר אזורים בתוך החלל. ג) התאמת צבעים ותאורה לאווירת הבית. התוצאה שנתקבלה מדברת בעד עצמה - דירה המשדרת רכות ונינוחות, יחד עם יוקרה מאופקת. החלל נותן כבוד לריהוט שבו. החללים זורמים והאווירה שקטה ובעלת עוצמה חזרה לעמוד פרויקטים שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בנושא התגוננות אזרחית ומרחבי מיגון שרטוטי עזר טפסים וטבלאות הנחיות ענף מפרטים תקנות החוק קישורים לבונים והמשפצים חברת חזני פרויקטים עוסקת בתכנון והקמת מרחבים מוגנים על שלל סוגיהם באזור חיפה והסביבה: מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) מרחב מוגן קומתי (ממ"ק) מרחב מוגן מוסדי (ממ"מ) כמו כן, לדירות אשר אין באפשרותן להוסיף מרחבים מוגנים כתוספת בניה, ניתן לבצע הסבה של אחד מחדרי הדירה ל"חדר משופר מיגון" על ידי עיבוי הקירות הקיימים באמצעות יציקת קירות בטון עם או ללא שינוי קל במיקום הקירות תוך הטמעת כל אביזרי המיגון כבממ"ד רגיל. לקבלת הצעת מחיר צרו קשר ישיר לטלפון 050-5909291 או השאירו הודעה בטופס צור קשר ונחזור אליכם קישורים בנושא התגוננות אזרחית ומרחבי מיגון חוק ההתגוננות האזרחית, תשי"א-1951 על כל תיקוניו אתר פיקוד העורף פורטל חרום לאומי תקנות ההתגוננות האזרחית (התאמות נגישות במקלטים), התשע"ו - 2016 תקנות ההתגוננות האזרחית (הודעות בעל תפקיד נדרש), תש"ל-1970 מידעון למתכנן מרחבים מוגנים ומקלטים תקנות ההתגוננות האזרחית (ציוד מפעלים ומוסדות, ואימון עובדיהם), תשל"ג-1973 תקנות ההתגוננות האזרחית (ציוד ושילוט במקלטים ובמחסים ציבוריים), תשמ"א-1981 תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים) (תיקון), התשע"ו - 2016 שאלות ותשובות - פיקוד העורף מיפרטים תקנות והנחיות - פיקוד העורף תקנות החוק בנושא התגוננות אזרחית ומרחבי מיגון תקנות למבני תיירות - 31.10.2017 תקנות הפטורים - מדיניות פיקוד העורף בדבר התנאים והכללים בדבר מתן פטור מהקמת מקלט או הגדלתו התש"פ-2020 תקנות למיקלוט המוני תקנות המפרטים לבניית מקלטים ומרחבים מוגנים - מרחב מוגן מוסדי - נוסח אחוד נכון ליולי 2010 תקנות למיגון חומרים מסוכנים 17.07.2015 תקנות נגישות במקלטים 27.06.2016 תקנות לאזורים קידמיים - תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים) (תיקון מס' 2), התשע"ח – 2018 תקנות המפרטים לבניית מקלטים ומרחבים מוגנים - מרחב מוגן דירתי - נוסח אחוד נכון ליולי 2010 תקנות המפרטים לבניית מקלטים ומרחבים מוגנים - מרחב מוגן קומתי - נוסח אחוד נכון ליולי 2010 תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים) – נוסח אחוד נכון ליולי 2010 תקנות מוסדות חינוך - תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), (תיקון), התשע"א – 2011 תקנות למוסדות בריאות - קובץ התקנות 07.05.2013 מפרטים מפרט למיגון מוסדות רווחה מפרט לבניית חדרים רטובים במרחבים מוגנים מפרט לביצוע סקרי מיגון והכנת תוכנית התגוננות צו קביעת האזורים הקדמיים מפרט לתכנון קונסטרוקציה במרחבים מוגנים מפרט ל'שיפורי מיגון' ( כולל) מפרט לביצוע מרחב מוגן כחדר מדרגות (ממח"מ) מפרט למרחבים מוגנים טרומיים מפרט לבחינת פתרונות להגנה על דלת הנחיות ענף: הנחיית ענף מרכזת בתחום מוסדות בריאות הנחיית ענף מרכזת בתכנון אדריכלי של מרחבים מוגנים הנחייה למיגון באמצעות מכולות חומ'ס הנחיות לאחזקת מרחבים מוגנים ומקלטים הנחיית ענף -מדיניות המיגון במיזמי תמ'א 38 הנחיית ענף מרכזת בתחום מוסדות חינוך שרטוטי עזר ברזל זיון לשימוש במרחבים מוגנים פרטי קונסטרוקציה במרחב המוגן שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בנושא תמ"א 38 מאמרים וכתבות חוקים, תקנות ועוד חוקים, תקנות ועוד ​ תמ"א 38 - אזכורים שאינם תלויי מועד ​ תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה אושרה בממשלה ביום 14.4.2005. התכנית מאפשרת חיזוק מבנים קיימים ע"י תוספת בניה תוך הקלה בתשלום מס שבח והיטל השבחה בגין זכויות הבניה שנוספו. תוספת יחידות דיור חדשות יכולה להתבצע בדרך של סגירת קומת עמודים, הוספת קומה או הוספת אגף והרחבה של יחידות הדיור הקיימות בבנין תוך מתן תוספת של עד 25 מ"ר ליחידת דיור. התכנית מעודדת חיזוק גם בדרך של תוספת ממ"דים ומעליות המהווים אלמנטים קונסטרוקטיביים המחזקים את המבנה. המבנים הנכללים בתכנית הם מבנים אשר הוצא להם היתר לפני 01.01.1980 ואשר נקבע על ידי מהנדס שאינם בנויים על פי תקן ישראלי 413. אילו תמורות מקבלים בעלי הדירות שמשתתפים בתכנית תמ"א 38? הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קטלוג תמ"א 38/1 - אוסף חלופות אדריכליות לחיזוק והרחבה, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית 2018 חוזרי מנכ"ל משרד הפנים בנושא בניה תמ"א 38/ 3/ א - שינוי הוראות בנושא חישוב שטחים במסלול הריסה ובניה מחדש - מינהל התכנון 13.12.2016 הוראות תמ"א 38 - נוסח משולב דצמבר 2016 מידע תכנוני - מינהל התכנון - איתור תכניות, עררים וישיבות הנחיית פיקוד העורף ענף מס' 32 -מדיניות המיגון במיזמי תמ'א 38, 19.11.15 דו"ח יישום תמ"א 38 לשנת 2015 - מינהל התכנון, משרד האוצר - ספטמבר 2016 היערכות לרעידות אדמה - המרכז למיפוי ישראל תקנות התכנון והבנייה (פטור מהיטל השבחה לעידוד חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה) (הוראת שעה), התשס"ט – 2008, מיום 5.11.08: חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון 62-הוראת שעה), התשס"ח – 2008 מיום 6.03.08: איך מתחילם בפרויקט תמ"א 38? סוגי המסלולים של התחדשות עירונית תמ"א 38 - ויקיפדיה חוזרי מנכ"ל משרד הפנים בנושא רישוי בניה שינוי 4 לתמ"א 38 - מינהל התכנון, משרד הפנים 05.03.19 חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), תשס"ח-2008 הוראות תמ"א 38 /3 מיום 07.06.12 הוראות תמ"א 38 /2 מיום 04.02.10 הוראות תמ"א 38 /1/א מיום 10.05.09 מאמרים וכתבות בשורת הפינוי־בינוי מגיעה למרכז המסחרי - שלומית צור, כלכליסט 14.11.2019 תמ"א 38: זכויות הדיירים במסלול "חיזוק ובינוי" או מסלול "הריסה ובנייה" | מדריך 17.04.19 גלובס מה הגודל המותר: בעיות חישוב זכויות הבנייה בתמ"א 38/2 - אורי שוסטר, גלובס 28.05.2015 התוספת מתכווצת: בעלי דירות בפינוי-בינוי ייאלצו להסתפק בפחות - אריק מירובסקי, גלובס 02.02.20 לעבור את התמ"א בשלום: מה חשוב לעשות לפני חתימה על חוזה עם יזם - עופר פטרסבורג YNET 22.06.19 תמ"א 38 :הטיפול של הרשויות בנושא זכויות דיירים במהלך חיזוק מבנה קיים - אהוד בקר, מרכז המחקר והמידע של הכנסת - 22.11.2016 זכויות בנייה מוגדלות וחזיתות מסחריות: כך תיראה החלופה לתמ"א 38 - רונן ניב 22.03.20 "כלכליסט" אושר סופית: תמ"א 38 תסתיים בשנת 2022 - אריק מירובסקי, גלובס 05.11.2019 תמ"א 38: איך אופי המיסוי משפיע על התהליך? - עו"ד טלי ירון אלדר ועו"ד חי אוחנה, גלובס 02.07.2018 המדריך המלא לשיפוץ ושדרוג הבניין על פי תמ"א 38 - שובל יושע, עורכי דין אוקטובר 2013 תמ"א 38, תוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה: מענה אמיתי או פתרון מדומה? - עמותת במקום, מתכננים למען זכויות תכנון (ע"ר), דצמבר 2011 ניתוח ההתכנות הכלכלית של יישום תמ"א 38 - תמיר אגמון, מרכז המחקר והמידע של הכנסת, 07.03.2010 הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס' 10/2009 - רשות המסים - 23.11.2009: המדריך המלא לפרויקט פינוי בינוי תמ"א 38 תיקון 2 - שובל יושע, עורכי דין אוקטובר 2013 בחינה הנדסית חישובית של הנחיות חיזוק מבנים קיימים - תמא 38, 01.03.2011 הארכת תוקפה של תמ"א 38 מיום 13.10.09: זכויות בניה במסמכי בקשה להיתר ולעת עריכת תכניות מפורטות מכוח תמ"א 38), 11.04.10 תמ"א 38 שינוי 2 (הריסה-בינוי): תכנון עירוני כוללני וזכויות תושבים, נעמה שטנר - מרכז המחקר והמידע של הכנסת, 25.06.2014 תיקון 97 לחוק התכנון והבניה - אי חובת התקנת חניה. פרסום ברשומות מיום 20.06.12 בעיות ביישום תמ"א 38, יניב רונן - מרכז המחקר והמידע של הכנסת, 15.11.2011 חוזר מנכ"ל משרד הפנים 1/2009 מיום 6.01.09 (נוהל פירוט תוספת) הממשלה מנסה להציל את תמ"א 38: זכויות הבנייה יוגדלו - רנית נחום-הלוי "דה מרקר" 20.01.2010 שיקולי מיסוי בתמ"א 38 - "אסא זוהר "הארץ" 01.01.10 תמ"א 38/2: מתי ניתן פטור ממס שבח והיטל השבחה?עו"ד אפרת ידידיה "דה מרקר" ללא תאריך מסמך מדיניות תמ"א 38 - עיריית חיפה 07.07.20 חוק התכנון והבנייה (עידוד חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה) (הוראת שעה), התשס"ח – 2007, מיום 29.11.07 - שיעור מופחת של ההשבחה לפי סעיף 145 לחוק התו"ב פטור מהיטל השבחה בפרוייקט חיזוק המבנה ותוספות בנייה לפי תמא 38 - לא בכל מקרה - דולפין מינצר-כרמון 25.07.2008 דמרקר שיתוף

שיפוץ חזיתות בניין ושיקומי בטונים ברחוב חטיבת גולני בעכו חזרה לעמוד פרויקטים Out of gallery חזרה לעמוד פרויקטים שיתוף

חזרה לעמוד פרויקטים עיצוב ותכנון משרד עורכי דין בעראבה שבגליל התחתון Out of gallery משרד עורכי דין ​ חלל המבואה עוצב כחלל מעגלי מרכזני, עם חומרי גמר בצבעי עץ ואדמה. החלל מחבק את הנכנס ומאפשר לו לתפוס את החלל ולהתמצא בו באופן מיידי. חומרי הגמר, הצמחייה והתאורה משרים עליו חמימות ונוחות. דלפק הקבלה המאסיבי (שילוב של עץ ואבן כורכר) ופתחי הכניסה למשרדים (דלת עץ וזכוכית במשקוף אבן) משרים אווירת יציבות ורצינות המכבדת הן את עורכי הדין והן את באי המקום. ​ חזרה לעמוד פרויקטים שיתוף

חזרה לעמוד פרויקטים בית פרטי במושב מגדים, חוף הכרמל Out of gallery שכונת “בנה ביתך” הוקמה כפתרון דיור לדור ההמשך. אופי השכונה אינו אלא כיתר שכונות “בנה ביתך” באזורי הארץ השונים. המבנה ממוקם בפינת רחובות. חזיתו הקדמית מחולק לארבעה סגמנטים: מבנה החניה (עם הפרגולה מעליו, הכניסה לבית, גרם המדרגות והמרפסת הפינתית. גרם המדרגות משדר דינאמיות ומזמין את המבקר לעלות. עמודי האבן “מחברים” את המבנה אל הקרקע והתוצאה הסופית הוא מבנה המשדר יציבות. מבפנים, מרכז הבית הוא חלל דו-קומתי ופתוח לשמיים ע”י חלון גג, סקיילייט, בצורת פירמידה. שיתוף חזרה לעמוד פרויקטים

חזרה לעמוד פרויקטים עבודות גמר לבית פרטי בדניה עבודות גמר לבית פרטי בדניה, חיפה שלד הבניין בוצע כעשר שנים על ידי קבלן שלד אחר ונותר כ"פיל לבן" עד לכניסתנו לביצוע עבודות הגמר. נתוני הפתיחה היו קשים, ללא כל תכנית לתשתיות אשר בוצעו וללא כל תכנית אדריכלית לביצוע עבודות הגמר. עבודתנו כללה ניהול וביצוע הפרויקט לרבות: סקירה הנדסית בכל הנוגע ליציבות המבנה ותכנית להשלמת קירות תמך והפרדה בין חצרות הכנת תכניות אדריכלות, מפרט טכני וכתב כמויות לכל עבודות הגמר ביצוע העבודה הקבלנית עד לגמר מושלם. שלד קיים Out of gallery גג רעפים Out of gallery גמר תשתיות חשמל Out of gallery גמר טיח פנים Out of gallery ביצוע חיפוי אבן Out of gallery תשתיות מיזוג אוויר Out of gallery אספקת שומשום לריצוף Out of gallery עבודות ריצוף Out of gallery השלמת קירות הפרדה Out of gallery שיתוף חזרה לעמוד פרויקטים

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בנושא משרד הבריאות קישורים לבונים והמשפצים בנושא משרד הבריאות חוקים, תקנות ועוד חוק העבירות המינהליות, התשמ"ו-1985 חוק בניינים ציבוריים (מיתקני שתיה למים צוננים), התשמ"ז-1986 תקנות בריאות העם (מעבדות רפואיות), התשל"ז-1977 תקנות בריאות העם (מוסדות רפואיים לטיפול במשתמשים בסמים), התשנ"ד-1994 תקנות בריאות העם (איכותם התברואתית של מי שתיה ומתקני מי שתיה), התשע"ג-2013 תקנות הפיקוח על מעונות (אחזקת ילדים במעון רגיל), תשכ"ו-1965 תקנות הרוקחים (תנאי פתיחה וניהול של בתי מרקחת וחדרי תרופות), התשמ"ב-1982 תקנות הפיקוח על מעונות (אחזקת ילדים במעון יום), תשכ"ח-1968 תקנות בריאות העם (מערכות בריכה למי שתייה), תשמ"ג-1983 תקנות הפיקוח על מעונות (תנאי קבלה ושהיה של מטופלים במעון שהוא מוסד לטיפול סוציאלי), התשנ"ד-1994 תקנות הפיקוח על מעונות (החזקת חוסים במעונות ללוקים בשכלם), תשכ"ז-1967 בריאות הסביבה - תכנון ובניה תקנות רישוי עסקים (תנאים תברואיים לעסקים לייצור מזון), התשל"ב-1 תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (תברואה), תש"ף-2019 רשות המים אתרי רחצה הנחיות לדיגום מים הל"ת - הנחיות למתקני תברואה רשימת תקנים, תקנות ומפרטים רלבנטיים לרשות המים הנחיות לפיקוח על מוסדות רפואיים – פרק המים מי שתיה מוסדות ביוב וקולחים תכנון ובניה רישוי עסקים עסקי מזון הרשמה לקבלת מידע בנושאי בריאות הסביבה מפת איכות מי הרחצה בחופים מזהמים סביבתיים רישוי הבנייה מחלקות לבריאות הסביבה חוזרים ונהלים הכשרות מים בבריאות הסביב שדה בריר חופש המידע בבריאות הסביבה שיתוף

חזרה לעמוד פרויקטים ליווי מקצועי בפרויקט פינוי-בינוי "מגדל אירופה" בחיפה Out of gallery פרויקט פינוי-בינוי "מגדל אירופה" בחיפה המחבר: אדריכל עידן חזני 12.09.20 כתובת הפרויקט: רחוב יציאת אירופה 4+6, חיפה ​ המצב הקודם: 26 דירות בשני מבנים בני 13 דירות כל אחד ​ המצב המתוכנן: מגדל דירות בן 22 קומות ובו 126 דירות ​ היזם: חב' מחאמיד תופיק חברה לבניין ופיתוח ​ אדריכל הפרויקט: בר-לוי אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ ​ בא כח הדיירים: עו"ד מוראד ביקי ​ מלווה מקצועי: אדריכל עידן חזני ​ מהנדס ביצוע: חאלד מנסור ​ התמורה לדיירים: דירות 4 ו-5 חדרים בשטח של עד 110 מ"ר במקום דירות 2 חדרים בשטח של כ-55 מ"ר. ​ חתימת ההסכם עם היזם: דצמבר 2012 ​ הגשת תכניות להיתר: ינואר 2015 ​ קבלת ההיתר להריסת המבנים: מרץ 2017 ​ תחילת הריסת מבנים וחציבה למרתפי חניה: יולי 2018 ​ קבלת ההיתר למבנה: דצמבר 2017 ​ מצב הבניה נכון לכתיבת שורות אלו (ספטמבר 2020): גמר שלד קומה 18 אודות הפרויקט: מתחם יציאת אירופה הוא אחד ממתחמי ההתחדשות הראשונים שהוכרזו בחיפה ביוזמת עיריית חיפה במסלול רשויות ובמימון עיקרי ע"י משרד השיכון. המתחם נמצא בשכונת "שער העליה" ברחוב יציאת אירופה התחום שכונות החוף של העיר חיפה וסמוך לציר "דרך צרפת" הניצב לחוף הים. ​ במתחם נבנו בסוף שנות החמישים ע"י חברת שיכון עובדים שני מבנים בני שתי קומות ובהם 13 יח"ד. הדירה הטיפוסית כללה חדר מגורים, חדר שינה, הול, מטבח וחדר מקלחת. הבניה מאופיינת ע"י גג רעפים והייתה למעשה ייחודית בשכונה. ​ לאחר ארבע שנות הכנה, בשנת 2010, אושרה תכנית לבניין בן 22 קומות ובו 100 יח"ד. כעבור כשנתיים של מגעים עם גורמי יזמות שונים, נבחרה חברה יזמית אשר החלה במגעים עם עיריית חיפה להגדלת זכויות הבניה ומספר הדירות בטענה שהפרויקט אינו כלכלי. לבסוף, אושרה ליזם תוספת של 26 דירות ובסה"כ מסתכם הפרויקט ב 126 יח"ד. ​ בזמנים אלו בהם מדובר על צמצום ההטבות לדיירים המתפנים בפרויקטים בתחום הפינוי-בינוי, ראוי לציין כי פרויקט "מגדל אירופה" הוא מהפרויקטים הבולטים בהם ניתנה לדיירים המתפנים תמורה משמעותית מעבר למקובל הבאה לידי ביטוי בכמעט הכפלת שטח הדירה. פירוט עבודת הליווי המקצועי ​השוואת מפרטים טכניים והטבות המוצעות ע"י היזמים המתחרים ומתן הערות ומסקנות. חוו"ד לגבי מצגת הפרויקט של כל יזם. סיכום מפרט טכני והטבות עם היזם הנבחר במסגרת המו"מ הסופי לקראת חתימה. חוו"ד אודות התכנון הראשוני בכל הנוגע לתכנון הדירות המיועדות לדיירים המתפנים עד לגיבוש התכנית. מעקב אחר הליך היתר הבניה ודיווח אודות שינויים תכנוניים מהותיים אם יידרשו ע"י רשויות התכנון מאדריכל הפרויקט. חוו"ד לתכניות הביצוע לדירות המתפנים ועריכת תכניות שינויים פרטנית לכל דייר במגבלות התנאים לביצוע שינויים אשר סוכמו עם היזם ובמגבלות התקנים. השינויים כוללים שינויים במחיצות ותשתיות חשמל ואינסטלציה סניטרית. מגע עם מחלקת שינויי דיירים של היזם, העברת תכניות מפורטות וביקורת תמחור השינויים. ליווי בבחירת המוצרים מול הספקים הרלבנטיים, אריחי ריצוף וחיפוי, כלים סניטרים, דלתות פנים וארונות מטבח. ליווי ופיקוח על ביצוע העבודה הקבלנית לאכיפת ביצוע השינויים הפרטניים לכל דייר ובמידת הצורך, מתן הערות למהנדס הביצוע. דיווח שוטף לדיירים ובא כוחם אודות התקדמות בכל שלבי הפרויקט. ​ ​ קישורים ​ קישור למסמכי התב"ע - חפ/2280 ​ קישור לאתר הפרויקט ​ כתבה ב"גלובס" , שלומית צור 18.09.17 ​ כתבה ב"כלבו" חיפה והקריות, יגאל חי, 10.07.18 ​ סרטון ביצוע הריסה מדף הפייסבוק של עיריית חיפה 10.07.18 ​ חזרה לעמוד פרויקטים שיתוף

מידע לבונים והמשפצים בתחום תכנון ורישוי הבניה חזרה לעמוד מידע הראשי מאמרים פסקי דין וועדות ערר תקנות והנחיות קישורים לבונים והמשפצים בנושא תכנון ורישוי הבניה ​ חוק התכנון והבניה דיווח על עבודת בנייה פטורה מהיתר מדריך אודות עבודות הפטורות מהיתר בנייה מילון מונחים - מינהל התכנון, משרד הפנים שירותי מידע ממשלתיים - בניה דיור ומקרקעין חוק התכנון והבניה - התוספת הראשונה - הגבלות בקרקע חקלאית תקנות התכנון והבניה (פטור מהיתר לעבודה לצורכי חקלאות, ולהקמת מבנים באזורים כפריים בעבור מפוני חבל עזה וצפון השומרון, ותנאיו) (הוראת שעה), תשס"ה-200 5 תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970 חוק התכנון והבניה - התוספת הרביעית - שימור אתרים (ומבנים) חוק התכנון והבניה - התוספת השלישית - היטל השבחה חוק התכנון והבניה - התוספת השנייה - הגבלות בתחום הסביבה החופית תקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), התשע"ו-2016 תקנות הקשורות לרפורמה ברישוי ובנייה תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע"ד – 2014 צו התכנון והבנייה (פטור מתכנית והיתר להצבת תחנת משנה ניידת), תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבניה (עבודה ושימוש הטעונים היתר), תשכ"ז-1967 הנחיות מקצועיות עבור תקנות החניה תקנות התכנון והבנייה (דיווח על ביצוע עבודות לפי סעיף 261(ד) לחוק), תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), תשנ"ב-1992 דחיית מועדים ליישום הרפורמה ברישוי - צו התכנון והבנייה (תיקון מס' 101) (דחיית יום התחילה המאוחר של החוק), התשע"ז 2016 תקנות התכנון והבניה (הצמדת מקומות חניה), תשנ"ו-1996 תקנות התכנון והבנייה (הליך רישוי בדרך מקוצרת), תשע"ז-2017 תקנות התכנון והבנייה (מיתקנים נלווים לקו תשתית תת–קרקעי), התשע"ה - 2015 תקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון), תשמ"א-1981 תקנות התכנון והבניה (בקשות להיתרי בניה שהכין מבקש תעודת מורשה להיתר), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבניה (טופס בקשה לתעודת מורשה להיתר), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבניה (התרת שינויים בהיתר על ידי מהנדס ועדה מקומית), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבניה (פטור סוגי בקשות מתחולת סעיף 149 לחוק), תשנ"ו-199 6 תקנות התכנון והבניה (מסירת מידע), תשמ"ט-1989 צו התכנון והבנייה (פטור מתכנית ומהיתר להקמת מיתקני מערכת ההתרעה הארצית מפני רעידות אדמה) (הוראת שעה), תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבניה (פטור מהיתר לעבודה לצורכי מרעה בקרקע חקלאית באזורים כפריים ותנאיו), תשס"א-2001 תקנות התכנון והבניה (התחייבות וערבות להבטחת תשלומים להיתר), תשנ"ב-199 2 תקנות התכנון והבנייה (פטור מהיתר לעבודה או שימוש במיתקני בזק באזורים כפריים), תשנ"ה-1995 - רבדים תקנות התכנון והבנייה (הליך רישוי בדרך מקוצרת), התשע"ז-2017 תקנות התכנון והבניה (בניין הדרוש במישרין לצורך הקמתה של דרך או שימוש בה), תשע"ו-2016 עיקרי תיקון 101 לחוק התכנון והבניה תהליך הרישוי החדש בהתאם לתיקון 101 לחוק התכנון והבניה. פרסום ברשומות מיום 07.04.14 תקנות התכנון והבנייה (הוראות מיוחדות בדבר היתר במיתקן בטחוני), תשכ"ז-1966 איתור ישות תכנונית – תוכניות, בקשות או עררים, במאגר מידע תכנוני ניתוח כלכלי של הקמת מכוני בקרה פרטיים לפי סעיף 48 בהצעת חוק התכנון והבנייה תיקון 102 - התשעג-2013 דגשים מרכזיים לרפורמה בתכנון ובנייה תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה - נובמבר 2014 בקשה להעלאת סיווג רגיל של שותפות איתור ישיבות של ועדות ארציות ומחוזיות לתכנון ולבנייה איתור ישות תכנונית – תוכניות, בקשות או עררים, במאגר מידע תכנוני דיווח על עבודת בנייה פטורה מהיתר בקשת חייב בנגישות לקבלת פטור מביצוע נגישות בבניין ציבורי קיים בשל נטל כבד מדי בקשת היתר לעבודת אסבסט ודיווח על סיום העבודה הפקת נסח רישום מקרקעין (טאבו) עבור קרקע ביהודה ושומרון הגשת התנגדויות לוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) הגשת דיווח על בניית פרויקט חדש (טופס 701) פורטל לאנשי מקצוע -רישוי הבנייה מחשבון אגרות להיתרי בנייה מה מתוכנן באזורך - מערכת XPLAN לאיתור תכניות מקוונות צווי התכנון והבנייה (קביעת גוף ציבורי ומקצועי לענין הגשת התנגדות לתכנית) הנחיות מקצועיות עבור תקנות החניה שאילתה לרישום בפנקס בקרי הבנייה תקנות התכנון והבנייה (תכנית איחוד וחלוקה), התשס"ט-2009 תקנות התכנון והבניה (סטייה ניכרת מתכנית), תשס"ב-2002 תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבנייה (תסקירי השפעה על הסביבה), התשס"ג - 2003 תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), תשמ"ג-1983 תקנות התכנון והבניה (הגשת תביעה לפיצויים והדיון בה), תשל"א-1971 תקנות התכנון והבניה (דרכי פרסום הפקדת תכנית לפי סעיף 62א(א)(9)), תשנ"ז-1997 תקנות התכנון והבניה (העתקים צילומיים צבעוניים של תשריטים), תשנ"א-1990 תקנות התכנון והבניה (מסירת מידע לשמאי מקרקעין), תשמ"ה-1985 תקנות התכנון והבנייה (בעל דירה הרשאי להגיש תכנית בבית משותף) תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבנייה (היוועצות בחבר ועדה וקבלת חוות דעת מקצועית ביחס לתכנית), התשס"ג-2003 תקנות התכנון והבנייה (אישור מטרה ציבורית), תשע"ה-2014 תקנות התכנון והבנייה (כינוי תכניות), תשמ"ו-1985 צו התכנון והבנייה (צורכי ציבור נוספים), תשע"ו-2016 תקנות התכנון והבניה (בניין הדרוש במישרין לצורך הקמתה של דרך או שימוש בה), תשע"ו-2016 פסקי דין וועדות ערר רוצים לבנות על הגג? תצטרכו הסכמה מפורשת של השכנים עע"מ 2832/09 ‏ ‏ הועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעתיים נ' בני אליעזר בע"מ - בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים בענינים מנהליים - פס"ד מיום 09.01.11 היתר בניה גם ללא חתימת שכנים - עו"ד מוטי בניאן, גלובס 03.05.15 מאמרים קורונה? מחסור בפועלים? זו הבעיה שבאמת מטרידה את ענף הנדל"ן – וככה אפשר לפתור אותה - הילת ינאי-דויזון, גלובס 15.09.20 שיתוף

חזרה לעמוד מידע הראשי מידע לבונים והמשפצים בנושא סדרי דין במוסדות תכנון קישורים בנושא סדרי דין במוסדות תכנון חוקים, תקנות ועוד תקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בועדות ערר בעררים לפי סעיף 198 לחוק), תשנ"ח-1997 תקנות התכנון והבניה (ערר בפני המועצה הארצית), תשל"ב-1972 תקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בועדות ערר), תשנ"ו-1996 תקנות התכנון והבניה (פטור מאגרה להגשת עררים לוועדת ערר לפי סעיף 198 לחוק), תשס"ז-2007 תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בפני ועדת ערר לענין קרקע חקלאית), תשכ"ט-196 8 תקנות התכנון והבנייה (סדרי הדין בוועדות ערר בעררים לפי סעיף 14 לתוספת השלישית לחוק), תשע"א-2010 תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בפני ועדת הערר למימי חופין), תש"ל-1969 תקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בערעור על שומת השבחה), תשמ"א-1981 תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה להכרעה לפני שמאי מכריע או שמאי מייעץ), תשס"ט-2008 תקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג-1982 תקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית, סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט-1989 תקנות התכנון והבניה (ערר על החלטה של ועדה מיוחדת בפני שרים), תש"ל-1970 * תקנות התכנון והבניה (תדירות דיוני מוסד תכנון), תשס"ג-2003 תקנות התכנון והבנייה (סדרי הדיון בקיום דיון חוזר במוסד תכנון), התשס"ג-2003 תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק), תשס"ט-2008 תקנות התכנון והבנייה (דרך הגשת התנגדות להוראת שינוי לועדה למיתקנים בטחוניים), תשנ"ב-1992 תקנות התכנון והבנייה (הנוהל בועדה למיתקנים בטחוניים), תשכ"ז-1966 תקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בערעור), תשל"ז-1976 תקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בפני ועדת הערר למימי חופין), תש"ל-1969 תקנות התכנון והבנייה (הנוהל בועדת ערר למיתקנים בטחוניים), תשכ"ז-1966 תקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בפני ועדת ערר לענין קרקע חקלאית), תשכ"ט-1968 שיתוף

חזרה לעמוד פרויקטים תוספת בניה ושיפוץ דירה בחיפה לאחר בניית התוספת והשיפוץ Out of gallery לפני השיפוץ Out of gallery חציבות להוספת קומת מסד Out of gallery הריסת חלקי מבנה Out of gallery עבודות שלד Out of gallery עבודות גמר Out of gallery עבודות פיתוח Out of gallery פיתוח משטח חניה Out of gallery חזרה לעמוד פרויקטים שיתוף

בית פרטי בקריית-מוצקין חזרה לעמוד פרויקטים Out of gallery בניה חדשה - בית פרטי בקריית-מוצקין נתוני הפתיחה המורכבים - מגרש טרפזי במיקום לא נוח - נוטרלו ע”י תכנון מושכל, הם אינם מורגשים כלל בבית המרשים המתנשא לגובה שלוש קומות בנוסף לקומת מרתף. למרות גודלו, הוא משמר קשר ישיר וקרוב בין החללים. מערכת הקשתות חודרת פנימה אל חלל הבית ומקיימת מפגש מעניין עם מערכת הקשתות שבחזית. בבית נוצרה חוויית מגורים נעימה המשלבת נוחות ופונקציונליות, תוך דגש על הצרכים הייחודיים של כל אחד מבני הבית. שיתוף חזרה לעמוד פרויקטים

מכתב הערכה מדיירי בית ז'ורס בחיפה משפחת כהן, חיפה ​ תוספת ממ"דים ומרפסות ​ "עידן שתהיה לך ולמשפחתך שנה טובה! שנת אושר ובריאות שגשוג, הצלחה ובריאות איתנה פרנסה טובה וכל טוב. תודה על כל מה שעשית בשבילנו - אתה מקצוען אמיתי! משה, אודליה, נויה ואביה" ​ חזית המעטפה המכילה את מכתב דיירי הפרויקט לתמונות הפרויקט לחצו כאן לתמונות הפרויקט לחצו כאן חזרה לעמוד המלצות שיתוף